一、房地产开辟投资完成情况
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1—8月份，世界房地产开辟投资60309亿元，同比下落12.9%(按可比口径筹画，详见附注6)；其中，住宅投资46382亿元，下落11.9%。
1—8月份，房地产开辟企业房屋施工面积643109万平素米，同比下落9.3%。其中，住宅施工面积448460万平素米，下落9.6%。房屋新开工面积39801万平素米，下落19.5%。其中，住宅新开工面积29304万平素米，下落18.3%。房屋收尾面积27694万平素米，下落17.0%。其中，住宅收尾面积19876万平素米，下落18.5%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—8月份，新建商品房销售面积57304万平素米，同比下落4.7%；其中住宅销售面积下落4.7%。新建商品房销售额55015亿元，下落7.3%；其中住宅销售额下落7.0%。
8月末，商品房待售面积76169万平素米，比7月末减少317万平素米。其中，住宅待售面积减少307万平素米。
三、房地产开辟企业到位资金情况
1—8月份，房地产开辟企业到位资金64318亿元，同比下落8.0%。其中，国内贷款10232亿元，增长0.2%；利用外资18亿元，下落11.5%；自筹资金22974亿元，下落8.9%；定金及预收款18844亿元，下落10.5%；个东谈主按揭贷款8857亿元，下落10.5%。
四、房地产开辟景气指数
8月份，房地产开辟景气指数(简称“国房景气指数”)为93.05。
表1 2025年1—8月份世界房地产开辟和销售情况
主义
完好意思量
同比增长(%)
房地产开辟投资(亿元)
60309
-12.9
其中：住宅
46382
-11.9
办公楼
2301
-17.8
交易营业用房
4264
-9.5
房屋施工面积(万平素米)
643109
-9.3
其中：住宅
448460
-9.6
办公楼
27465
-5.5
交易营业用房
55847
-9.5
房屋新开工面积(万平素米)
39801
-19.5
其中：住宅
29304
-18.3
办公楼
991
-21.9
交易营业用房
2583
-21.3
房屋收尾面积(万平素米)
27694
-17.0
其中：住宅
19876
-18.5
办公楼
933
9.3
交易营业用房
2001
-16.8
新建商品房销售面积(万平素米)
57304
-4.7
其中：住宅
48086
-4.7
办公楼
1400
-5.4
交易营业用房
3319
-7.1
新建商品房销售额(亿元)
55015
-7.3
其中：住宅
48447
-7.0
办公楼
1776
-7.9
交易营业用房
3094
-11.8
商品房待售面积(万平素米)
76169
3.1
其中：住宅
40229
5.4
办公楼
5135
-1.6
交易营业用房
14211
-0.5
房地产开辟企业今年到位资金(亿元)
64318
-8.0
其中：国内贷款
10232
0.2
利用外资
18
-11.5
自筹资金
22974
-8.9
定金及预收款
18844
-10.5
个东谈主按揭贷款
8857
-10.5
点击下载：干系数据表
表2 2025年1—8月份东中西部和东北地区房地产开辟投资情况
地 区
投资额
(亿元)
同比增长
(%)
住 宅
住 宅
世界统共
60309
46382
-12.9
-11.9
东部地区
35452
26588
-15.2
-13.8
中部地区
12124
9816
-10.6
-11.6
西部地区
11470
8979
-6.5
-4.3
东北地区
1263
999
-22.9
-22.8
表3 2025年1—8月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
完好意思数
(万平素米)
同比增长
(%)
完好意思数
(亿元)
同比增长
(%)
世界统共
57304
-4.7
55015
-7.3
东部地区
25651
-7.1
33263
-8.1
中部地区
15099
-1.4
10076
-6.1
西部地区
14483
-3.2
10222
-5.8
东北地区
2070
-6.6
1454
-6.2
注：表中部分数据因四舍五入，存在统共与分地区共计不等的情况。
附注
1.主义评释
房地产开辟企业今年完成投资：指陈述期内完成的系数用于房屋诞生工程、地皮开辟工程的投资额以及公益性建筑和地皮购置费等的投资。该主义是累计数据。
新建商品房销售面积：指陈述期内出售新建商品房屋的公约总面积(即两边签署的精采买卖公约中所阐述的建筑面积)。该主义是累计数据。
新建商品房销售额：指陈述期内出售新建商品房屋的公约总价款(即两边签署的精采买卖公约中所阐述的公约总价)。该主义与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指陈述期末已收尾的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以去年度收尾和本期收尾的房屋面积，但不包括陈述期已收尾的拆迁还建、统建代建、寰球配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开辟企业今年到位资金：指房地产开辟企业陈述期内实质用于房地产开辟的多样货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东谈主按揭贷款和其他资金。该主义是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开辟企业陈述期内施工的系数房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期络续施工的房屋面积、上期停缓建在本期规复施工的房屋面积、本期收尾的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开辟企业陈述期内新开工诞生的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入陈述期络续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋精采启动破土刨槽(地基搞定或打持久桩)的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的系数建筑面积，弗成分割筹画。
房屋收尾面积：指陈述期内房屋建筑按照策画要求已系数完工，达到住东谈主和使用条目，训戒收浮滑及格或达到收尾验收圭臬，可精采打法使用的各栋房屋建筑面积的总数。
2.统计界限
有开辟筹办算作的系数房地产开辟筹意见东谈主单元。
3.访问循序
按月(1月份以外)进行全面访问。
4.世界房地产开辟景气指数简要说明
世界房地产开辟景气指数(简称“国房景气指数”)解任经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析循序为依据，应用时分序列、多元统计、计量经济分析循序，以房地产开辟投资为基准主义，考中了房地产投资、资金、面积、销售相关主义，剔除季节身分的影响，包含了立时身分，继承增长率轮回循序编制而成，每月证据新加入的数据对历史数据进行翻新。国房景气指数采用2012年为基年，将其增长水巩固为100。相通情况下，国房景气指数100点是最相宜的景气水平，95至105点之间为截止景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市)；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速说明
证据房地产开辟统计轨制、统计司法搜检等划定，对上年同时房地产开辟投资、新建商品房销售面积等数据进行翻新，增速按可比口径筹画。
